Определение наличия признаков капитальности возведённого строения. - ЭКСПЕРТПРОЕКТ

+7 961 695 06 45
+7 909 438 84 45

404130, Волгоградская область, г. Волжский, проспект Ленина, дом 33, 1 этаж, офис 6,
ИНН 3435135136, ОГРН 1183443017273

В Российской Федерации здания, строения, сооружения подразделяются на различные категории в зависимости от назначения и наличия у них тех или иных признаков.

Одним из важнейших признаков здания, строения, сооружения, от которого, во многом, зависит правовой статус данного здания, строения, сооружения, является признание его капитальным либо некапитальным строением.

Основными случаями, при которых проводится экспертиза для определения признаков капитальности возведённого строения является:

— признание права собственности на возведённый объект недвижимости и регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости;

— определение соответствия типа возведённого здания, строения, сооружения, возведённого на земельном участке разращённому виду использования данного земельного участка;

— определения необходимости постановки здания, строения, сооружения на баланс предприятия.

В соответствии с действующими нормами капитальное строение должно обладать рядом признаков, без наличия которых данное строение не может быть признано капитальным:

— наличие у строения прочной и неразрывной связи с земельным участком, на котором данное строение расположено;

— невозможность демонтажа, перемещения и повторного монтажа конструкций строения на другом земельном участке без несоразмерных затрат на проведения данных действий;

— невозможность разборки конструкций строения с сохранением их целостности и способности выполнения своего функционального назначения.

Эксперты ООО «ЭКСПЕРТПРОЕКТ» обладают требуемой квалификацией и необходимыми знаниями в области строительно-технического проектирования и градостроительного право, позволяющие объективно определить наличие признаков капитального строения объекта недвижимости.